Hartamas Research

購買房地產需要進行大量研究，無論您是想購買二手房還是二手房或購買新開發項目。其中一個非常重要的考慮因素是土地所有權類型。目前馬來西亞市場上的4種主要土地所有權類型是：永久地契，租賃地契，馬來保留地和土著單位。

近幾十年來，在充滿機遇和挑戰的市場環境下，馬來西亞的房地產投資留下了許多令人印象深刻的成功故事。不過，盡管房地產是投資的最安全的資產類型之一，但其中並不是沒有風險。在雄心勃勃地進入房地產市場之前，先了解以下幾個投資風險吧。

綜合發展計劃係馬來西亞比較常見的地産發展計劃，它最大特點係將非住宅和住宅發展妥善安排並發展在同一塊地皮上，並強調建築物之間的連接，一體化整個發展計劃。

無論你睇中的係邊種高樓住宅，切記每棟樓都各有好壞，所以在作選擇時，必須要清楚知道自己對住屋的首要要求，因為就算你清楚知道自己的要求，市面上都可能有數不清符合要求的樓盤，所以做足功課最重要！

除了所有工作的馬來西亞人（無論是僱員還是個體經營者，本地或海外），馬來西亞也對外籍人士提供有購房貸款。

好多人都認為永久業權産業比租賃業權産業更好，因為就字面上來理解，租賃業權産業並非真正完全擁有該産業，因為産業建立于借來的土地上，並非完全屬于自己。所以，這是否意味著租賃業權産業萬萬不可買呢？

身為外國人，在馬來西亞置業並非只係一個夢想，因為與其他東盟國家相比，馬來西亞的外國人買樓政策比較友善，例如實惠的楼價和置業成本、合理的稅收、可購買永久地契房產、融資便利、穩定升值的樓價以及簡單的退場機制。