指南與資訊

【2026馬來西亞房產投資必讀】外國人印花稅(MOT)飆升8%！台灣人MM2H申請、購屋應對全攻略

馬來西亞2026預算案震撼彈！外國人房產轉讓印花稅(MOT)從4%翻倍至8%，衝擊台灣投資者與MM2H申請者。本文由海外房產專家為您深度解析新舊制成本差異、海外收入免稅利多，並提供三大族群的終極應對策略。

我們將深入解析馬來西亞的無遺囑遺產繼承法，告訴您誰有權繼承、能分到多少、以及您必須完成的每一個法律步驟，確保您能順利為家人處理好在馬來西亞的房產。

外國人在馬來西亞如同在家，享受低生活成本、多元文化、美食與便利交通，馬來西亞更被評為全球最佳退休地之一。

本部分概述了推動吉隆坡房地產市場的宏觀經濟力量和豪華住宅市場的趨勢，為您揭示投資熱點背後的增長邏輯。項目優勢：天景金邸深度剖析。

三大熱門地區深度解析資訊圖：吉隆坡——追求事業 & 都市繁華；檳城——嚮往慢活 & 文化平衡；新山——頂級教育 & 跨境需求。

馬來西亞最直接的吸引力來自於其顯著的生活成本優勢。數據顯示，與台北相比，在吉隆坡能以更低的開銷，維持甚至提升生活水準，實現「用更少，過更好」的理想。

台灣旅客前往馬來西亞旅遊相當便利，只要掌握好簽證相關規定，準備齊全文件，就能輕鬆享受大馬的多元文化、美食和美景。

馬來西亞第二家園計劃為外國人提供了一個在馬來西亞長期居住的機會，特別是對於那些尋求低成本、高品質生活方式的家庭、退休人士和投資者而言。

投資馬來西亞房地產具有許多優勢，但同時也要注意市場風險。建議您在投資前諮詢專業的房地產顧問，並對馬來西亞房地產市場進行深入的了解。